Мини-гостиница «Кампус» расположена в Смоленске, в 1,6 км от площади Победы и в 2,1 км от сада Блонье. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi. Мини-гостиница находится примерно в 2,9 км от Смоленского собора, в 3 км от Лопатинского сада и менее чем в 1 км от торгового центра «Зебра». В распоряжении гостей общая кухня и общий лаундж.
Реадовский парк находится в 2,5 км от мини-гостиницы, а Смоленский камерный театр — в 2,3 км.