Гостевой дом «Усадьба» расположен в курортном микрорайоне Лазаревское, в пределах 1,2 км от аквапарка «Наутилус». К услугам гостей номера для некурящих, сад, бесплатный Wi-Fi и общий лаундж. Проводится экспресс-регистрация заезда и отъезда. В числе прочих удобств — общая кухня и детская игровая площадка. В гостевом доме работает команда аниматоров. Гости могут пользоваться открытым бассейном. Стойка регистрации открыта круглосуточно.
Во всех номерах установлены шкаф для одежды, телевизор с плоским экраном и холодильник, а также обустроена собственная ванная комната.
В гостевом доме «Усадьба» можно воспользоваться принадлежностями для барбекю или поиграть в настольный теннис и дартс. В окрестностях популярны пешие походы.
Гостевой дом «Усадьба» находится в 1,7 км от парка аттракционов и в 3,1 км от аквапарка «Морская Звезда». Расстояние до международного аэропорта Адлер-Сочи составляет 93 км. За дополнительную плату для гостей организуют трансфер от/до аэропорта.