Мини-гостиница «Заплавне» расположена в Киеве, в 15 км от Международного выставочного центра. К услугам гостей сад, терраса и бар. Мини-гостиница находится примерно в 16 км от монумента «Родина-мать зовет», в 17 км от музея микроминиатюр Микола Сюадрисы и в 17 км от Киево-Печерской лавры. До спортивного комплекса «Олимпийский» — 20 км.
В каждом номере установлен письменный стол и телевизор с плоским экраном. В собственной ванной комнате предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Из некоторых номеров открывается вид на озеро. Номера оснащены холодильником.
Гости отеля «Зававне» могут заняться различными видами активного отдыха в Киеве, в том числе пешим туризмом.
Парк Шевченко и Михайловский Златоверхий монастырь находятся в 21 км от мини-гостиницы.