Гостевой дом «Цимлянский двор» с садом расположен в Тюмени. К услугам гостей терраса. Осуществляется доставка еды и напитков в номер. Стойка регистрации открыта круглосуточно. В числе удобств общая кухня. Предоставляется бесплатный Wi-Fi. Для гостей организуют трансфер от/до аэропорта.
В каждом номере в распоряжении гостей телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, письменный стол, холодильник, чайник, а также ванна. Кроме того, в номерах установлен шкаф для одежды.
В окрестностях можно совершить велосипедные прогулки и заняться лыжным спортом. В гостевом доме работает пункт проката лыжного снаряжения.
Расстояние от гостевого дома «Цимлянский двор» до международного аэропорта Рощино составляет 10 км.