Апартаменты «Студия 40 возле Мамаева Кургана» расположены в Волгограде, в 400 метрах от стадиона «Волгоград Арена» и в 1,1 км от монумента «Родина-мать зовет!». К услугам гостей кондиционер. Расстояние до Центральной набережной составляет 2 км, а до Волгоградского исторического музея — 3,2 км.
В распоряжении гостей 1 спальня, оборудованная кухня с микроволновой печью и холодильником, а также 1 ванная комната с душем. Апартаменты оснащены стиральной машиной и телевизором с плоским экраном и кабельными каналами. За дополнительную плату предоставляются полотенца и постельное белье.
На территории обустроена детская игровая площадка.
Речной порт находится в 4 км, а Мамаев курган — в 1,1 км. Расстояние до международного аэропорта Волгограда составляет 15 км. За дополнительную плату предоставляется трансфер от/до аэропорта.