Гостевой дом «Тропики» с кондиционером расположен в курортном микрорайоне Нижняя Хобза. В гостевом доме можно забронировать семейные номера. На территории обустроена терраса. Номера выходят на балкон с видом на горы.
В каждом номере установлен телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, холодильник и письменный стол. В распоряжении гостей чайник и душ. Собственная ванная комната укомплектована феном. Кроме того, гости всех номеров могут пользоваться плитой.
В 19 км от гостевого дома находится Сочи, а в 41 км — Адлер. Расстояние до международного аэропорта Адлер-Сочи составляет 42 км.