Гостевой дом «Ульяна» расположен у пляжа в Геленджике, в 350 метрах от пляжа «Сады Морей». К услугам гостей бар, общий лаундж и сад. В отеле можно забронировать семейные номера. На территории обустроена терраса. Стойка регистрации открыта круглосуточно. В числе удобств общая кухня и пункт обмена валют.
Во всех номерах есть письменный стол, телевизор с плоским экраном, собственная ванная комната, постельное белье и полотенца. Также в номерах гостевого дома «Ульяна» установлены кондиционер и шкаф для одежды.
По утрам для гостей сервируется континентальный завтрак или завтрак «шведский стол».
Центральный городской пляж находится в 550 метрах от гостевого дома «Ульяна», а пляж санатория «Красная Талка» — в 2,1 км. Расстояние от гостевого дома до аэропорта Геленджик составляет 6 км. За дополнительную плату организуется трансфер от/до аэропорта.